賃貸物件の注意点と見学について

賃貸の管理費ゼロ敷金の計算

賃貸では家賃などの他に管理費などもある事が多いです。共用部分の掃除や電灯の交換など管理にも費用がかかりますのである程度は仕方ないでしょう。ただ中には管理費ゼロというところもあるようです。借りる方にしてみれば嬉しいのではないでしょうか。とはいえそういう場合はだいたい家賃の中に含まれている事がほとんどのため、相場と比べると家賃設定は少し高めとなる可能性がありそうです。ただそうはいっても家賃がなっとくできるものであれば、それはそれで負担も少なく感じるのかもしれませんね。人によってはなんとなく得した気分になれるのではないでしょうか。

ただよく考えてみると、本当に家賃込みの方がお得なのかどうかはやや疑問です。というのも敷金などの計算の際は家賃の数カ月分などという風に計算されてしまいます。ですから家賃が高ければ高いほど敷金なども高額になるため、そこに管理費が含まれていると余計なものまで計算に組み込まれている事になてしまうからです。初期費用を少しでも抑えたいのならその辺もよく検討した方がいいかもしれませんね。管理費を含めた毎月の家賃、純粋な家賃はいくらなのか、敷金の金額など自分で計算してみるといいでしょう。

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